北京土拍新消息,二次集中供地终于来了!

〖A〗、北京第二次集中供地计划于8月30日晚间正式发布，共推出43宗地块，总规划建筑面积约4995万平方米，除1宗招标土地外，起始价总额约13577亿元。 此次供地政策出现多项调整，具体内容如下：溢价率限制：所有地块溢价率上限统一设定为不超过15%，旨在控制土地市场过热风险。

〖B〗、年北京第二批集中供地情况如下：供地数量与分布：总数：共17宗地。分布区域：朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义和平谷。供地面积与建筑规模：总面积：约98万平方米。建筑规模：约175万平方米。起始总价：约557亿元。特殊亮点：海淀未参与：此次土拍中，海淀区并未参与供地。

〖C〗、融创以121亿总价拿下海淀树村南北两个地块，成为北京首批集中供地最大赢家之一，项目定位高端豪宅，购房者持有80%产权且价格受限，预计下半年入市。 以下为详细信息：拿地情况成交总价：南地块53亿，北地块67亿，共计121亿，由融创单独拿下。

〖D〗、三轮土拍热度“入冬”：第三轮土拍政策再次微调，但市场下行趋势难以逆转，溢价率大幅下滑、流拍率持续攀升。超半数城市三轮集中供地成交量递减：已完成三轮集中土拍的重点城市中，超半数城市成交量呈递减趋势，地价整体降幅达到5%。

〖E〗、第二轮土拍热度下降已在预期之内，第三轮供地需通过调整出让条件和竞拍规则来修复市场信心。流拍率较高的城市更可能通过放松规则吸引房企参与，但资金压力下，地价下行压力仍存。

〖F〗、二轮土拍市场遇冷，三轮集中供地门槛适度放松，土拍规则将进一步优化。二轮土拍市场降温，流拍率激增2021年第三季度以来，重点城市第二轮集中供地成交密集，但受房企融资难度加大及市场降温影响，二轮土拍相较于首轮明显降温，流拍率激增。

北京新增5例感染者:社会面3例,北京新增2例感染者

北京疫情防控形势：5月31日0—24时，北京新增本土新冠肺炎确诊病例数未单独列出（全国新增本土22例，含北京部分），但6月1日0时至15时，新增本土新冠肺炎病毒感染者7例（海淀区、丰台区各3例，朝阳区1例），其中社会面筛查人员2例（在丰台区）。

月26日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者16例（感染者1793至1808），海淀区7例，丰台区3例，朝阳区2例，东城区、西城区、房山区、昌平区各1例；轻型10例，普通型1例，无症状感染者5例；隔离观察人员7例，社会面筛查9例（海淀区6例，东城区、丰台区、昌平区各1例）。

月21日15时至22日15时，北京新增94例本土新冠肺炎病毒感染者，其中社会面筛查发现17例，当前疫情防控形势严峻复杂。

北京12月3日0时至15时新增本土感染者1392例，其中社会面筛查164例；方舱出院患者可自行回家，需落实7天居家健康监测并遵守相关防护要求。疫情数据与分布新增感染者：12月3日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者1392例，其中隔离观察人员1228例、社会面筛查人员164例。

全国每日新增本土感染者已降至600例以下，北京已有8个区达到社会面稳定清零状态，但部分区域仍存在局部传播风险。

北京丰台一小区发生火灾,又是电动车惹的祸!

〖A〗、年2月25日10时13分许，北京丰台马家堡街道旭日嘉园小区乙10号楼北侧的户外独立电动车棚发生火灾，过火面积10平方米，25台电动车受损，未造成人员伤亡。消防救援人员于10时26分将明火扑灭。

〖B〗、北京市丰台区一男子因违规将电动自行车电池带入家中充电引发火灾，被行政拘留十天。具体信息如下：事件经过：近日，北京市丰台区一小区住户家中发生火情，消防救援人员迅速到达现场，7分钟后将火扑灭，所幸未造成人员伤亡。

〖C〗、车辆可能倾倒：强风可能吹倒电动车，若车辆在充电状态下倾倒，可能导致电池结构受损，出现短路等故障，从而引发起火等安全事故。例如北京丰台区一居民小区，一辆电动自行车在充电时被大风吹倒，车主扶起重新插电后不久便起火。

〖D〗、月1日，由应急管理部制定的《高层民用建筑消防安全管理规定》（以下简称《规定》）正式施行。该《规定》针对包括电动自行车违规停放、充电在内的七种消防违规行为，明确了处罚措施，最高将面临1万元的处罚。

〖E〗、月22日傍晚5时许，中关村广场公园地下停车场三层，被隔断出来的一排排仓库已贴上封条，但门前仍摆满了纸箱包装的货物，昏暗的灯光下是密集的人流和喧闹交易声，不断有电动车驮着货物往来于地下、地上。